Счетами за коммуналку многие недовольны: тарифы растут, а почему – непонятно. Впрочем, именно в столице систему ЖКХ городские власти контролируют довольно жестко.
Да, тарифы на услуги ЖКХ растут – это факт. Но растут и цены на сырье, на ресурсы, растет инфляция. Здесь важен не тот момент, что они растут, – это неизбежно, а то, насколько быстро и обоснованно. Нужно сразу сказать, что в Москве в последние годы один из самых низких процентов индексации в сравнении с другими регионами России. Кроме того, сейчас активно разрабатываются новые механизмы защиты населения от скачкообразного роста тарифов на коммунальные услуги. Это, например, введение предельно допустимого отклонения платежа от установленной нормы.
Как сообщил в начале месяца руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников, для старой Москвы предельные значения не могут быть более 3,2% от индекса роста тарифов. Для новых территорий предельный индекс составит 1,7%. «Сегодня предлагается не просто установить индексы на минимально возможном уровне, но и в качестве гарантий для москвичей четко обозначить пределы их возможного отклонения», – подчеркнул градоначальник Сергей Собянин.
Кстати, подсчитать, сколько вы должны платить за ЖКУ для вашего типа дома и региона, можно при помощи калькулятора коммунальных платежей на сайте Федеральной службы по тарифам России (ФСТ РФ). В нашей инфографике мы также представили основной перечень тарифов и нормативов потребления, актуальных для Москвы.
Помимо платы за коммунальные услуги мы оплачиваем содержание и текущий ремонт жилья, который идет отдельной строкой в едином платежном документе (ЕПД) и рассчитывается из общей площади квартиры. По сути, эта сумма перечисляется управляющим компаниям, в обязанности которых входит следить за состоянием инженерных коммуникаций в доме, придомовой территории, работой лифта, вывозом мусора, заниматься мелким ремонтом общего имущества. Интересно, что в ближайшее время в вопросах капремонта альтернативой управляющим компаниям станет так называемый региональный оператор, в фонд которого жильцы смогут перечислять деньги на соответствующие нужды. Региональный оператор, скорее всего, будут представлять структуры Департамента капремонта г. Москвы. Напомним, что на сегодняшний день жильцы дома могут на общем собрании принять решение о перечислении средств на капитальный ремонт здания на счет управляющей компании. Они также могут самостоятельно определить размер ежемесячных выплат за ремонтные работы.
