С применением федеральных механизмов защиты прав граждан – участников долевого строительства за три летних месяца 2022 года в России введены в эксплуатацию 19 ранее проблемных жилых домов. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
― Общая жилая площадь этих объектов, введенных в эксплуатацию Фондом и региональными фондами с июня по август, составляет 96 тысяч квадратных метров. Завершение строительства осуществлялось по решению Наблюдательного Совета, ― подчеркнул Константин Тимофеев.
Он, в частности, пояснил, что введенные за лето 2022 года дома находятся в Московской, Волгоградской, Ленинградской, Нижегородской, Саратовской, Челябинской и Орловской областях, а также республике Башкортостан.
― Свыше 2,1 тысячи человек приобрели квартиры у недобросовестных застройщиков этих объектов. На сегодняшний день многие уже получили долгожданные ключи, остальные – в процессе оформления документов. В ближайшее время их права будут восстановлены, ― рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий.
В целом, по словам Константина Тимофеева, за весь период работы Фонда с применением федеральных механизмов введены в эксплуатацию 95 ранее проблемных объектов, порядка 16,7 тысячи человек восстановлены в правах.
Ранее главный управляющий директор Фонда сообщал, что силами региональных фондов в этом году планировалось достроить порядка 120 объектов и на будущий год их останется менее 290 объектов.
—По каждому объекты есть дорожная карта, мониторим выполнение на каждом этапе, фиксируем отставания, — сказал Константин Тимофеев.
В тоже время топ-менеджер Фонда не видит сильного влияния санкций и их последствий на работу по достройке проблемных объектов.
― Глобально мы проблему с подрядчиками не видим. Вопрос скорее в работе менеджмента, в структурных подразделениях подрядных организаций. В тоже время есть некоторые проблемы по проектам, где было предусмотрено импортное оборудование, например, насосы на котельных, горелки или другая автоматика. В этих случаях мы оперативно меняем оборудование и находим отечественные аналоги. Это приводит к перепроектированию ряда узлов объектов, изменению по срокам выполнения строительно-монтажных работ, но сдвиги небольшие, ― пояснил Константин Тимофеев.
Напомним, по итогам 2022 года в России планируется восстановить права не менее 47 тысяч обманутых дольщиков.
― Под восстановлением прав граждан мы понимаем, что человек получил либо ключи, либо деньги. На этот год у нас в плане 47 тысяч человек. Мы его постараемся перевыполнить. И все предпосылки для этого есть, ― отмечал ранее главный управляющий директор Фонда.
Он уточнил, что восстановление прав ведется силами Фонда развития территорий и субъектов. К механизмам Фонда относятся завершение строительства проблемных объектов и передача гражданам ключей, а также выплата денежных компенсаций. Механизмами субъектов, в свою очередь, являются завершение строительства, предоставление компенсационного жилья, выплата компенсаций, привлечение инвестора и другое.
