Власти Москвы установили новую процедуру перевода жилых помещений в категорию нежилых. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании президиума московского Правительства.
Сергей Собянин отметил, что «Единая Россия» много работала над порядком изменения статуса помещений. Мэр сказал, что создание магазинов и других предприятий на первых этажах жилых домов, в помещениях, неприспособленных для этого – серьезная проблема для города.
-Много жалоб, с одной стороны, от жильцов, потому что не всегда учитывается их мнение, с другой стороны – от бизнеса, потому что нет четких регламентных правил, - сказал Сергей Собянин.
Глава московского отделения «Единой России» отметил, что в адрес депутатов поступало много обращений от жителей Москвы по этому вопросу. Он рассказал, что согласно новому регламенту, бизнесмен будет обязан предоставить копию протокола общего собрания жильцов с поименными результатами их голосования. При этом будет проводиться обязательная проверка подлинности протокола собрания жильцов, на котором дали согласие на перепланировку помещения. Проверка будет проводиться Департаментом городского имущества. Сотрудники Департамента будут направлять запросы всем жильцам для подтверждения их участия в состоявшемся собрании.
На заседании президиума рассказали, что изменение статуса жилых помещений на нежилые является достаточно востребованной госуслугой. Таким образом, за 2014 год в Департамент городского имущества Москвы поступило почти 700 таких обращений, а с начала 2015 года уже более 600. Уточняется, что как правило речь идет о переводе жилых помещений в нежилые с целью размещения на первых этажах домов магазинов и других точек обслуживания. Такой перевод может быть осуществлен только при наличии отдельного входа.
В свою очередь, оборудование такого входа как правило требует перепланировки помещения, на что должно быть получено согласие 2/3 собственников жилья в данном доме.
Практика показывает, что зачастую имеет место подделка согласия собственников на перепланировку помещения, что приводит к конфликтам между собственниками и предпринимателем, а также к многочисленным жалобам в Правительство Москвы.
