Во многих многоквартирных домах (далее — МКД) есть нежилые помещения. Обязаны ли их собственники платить за содержание и текущий ремонт общего имущества и инженерных коммуникаций? Должны ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт? Для начала разберемся, в чем же отличие жилого помещения от нежилого. Многие жильцы неправильно понимают суть категории «нежилые помещения», путая Читать дальше…
имущество
Собственник нежилых помещений выполнил незаконную перепланировку, захватив часть общего имущества жителей
23.08.2018Жители дома 6 по Нововаганьковскому переулку пожаловались в Мосжилинспекцию на захват общедомового имущества арендаторами нежилых помещений. По обращению жилищные инспекторы вышли на проверку и установили, что собственник нежилых помещений самовольно произвел в них переустройство и перепланировку, чтобы разместить офис. Кроме того, в процессе масштабного ремонта была демонтирована перегородка между коридором и электрощитовой. В техническом помещении компании-арендаторы незаконно Читать дальше…
Как можно сменить управляющую компанию
15.12.2017В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом. В тоже время ст. 162 ЖК РФ к компетенции Общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме относит и принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления. В случае если собственники помещений Читать дальше…
Минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД
15.12.2017Постановление Правительства РФ 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Определяет данный нормативный акт, только абстрактно сформированный перечень работ и услуг необходимый к выполнению при обслуживании многоквартирного дома. Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг Читать дальше…
Использование общего имущества в многоквартирном доме
15.06.2017Согласно части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-Кодекса) собственникам помещений в многоквартирных домах принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. В соответствии с частью 4 статьи 36 Кодекса объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы Читать дальше…
Предпринимателей Москвы приглашают 24 мая на семинар «Школа инвесторов»
22.05.2017В рамках проекта «Биржа торгов» Департамент города Москвы по конкурентной политике проводит семинар «Школа инвесторов» на тему: «Земельные участки под строительство от города». В ходе мероприятия будет предоставлена информация об объектах, реализуемых на Единой торговой площадке города Москвы, о порядке и условиях участия в земельно-имущественных торгах, опыте и перспективах реализации имущества города Москвы. К дискуссии Читать дальше…
День открытых дверей 18 и 19 сентября проведет налоговая служба
15.09.2015Правительство Москвы и Управление Федеральной налоговой службы по Москве проведет 18 и 19 сентября Дни открытых дверей, в ходе которых горожан проконсультируют по вопросам вычисления и уплаты налогов на имущество. Мероприятие рассчитано на собственников квартир, жилого дома, участка земли или автомобиля, за которые необходимо заплатить имущественный, земельный или транспортный налог до 1 октября 2015 года. Читать дальше…